Rīgas dome vēlas aktīvāku uzņēmēju iesaistīšanos daudzdzīvokļu māju būvniecībā

Taču viņš atzina, ka sākotnēji dome prognozēja divreiz lielāku uzņēmēju interesi, un izteica cerību, ka līdz pieteikumu iesniegšanas beigu termiņam - 25.aprīlim - tā piepildīsies. Diena jau rakstīja, ka, lai paātrinātu dzīvokļu rindā pierakstīto ģimeņu izmitināšanu, dome nolēmusi paralēli pašvaldības māju būvniecībai gandrīz 30 miljonu iztērēt piecsimt jaunu dzīvokļu iegādei jaunajos projektos. Rindu gan tas atvieglos minimāli, jo uz mitekli šobrīd gaida aptuveni 11 tūkstoši rīdzinieku un ģimeņu, lielākoties denacionalizēto namu īrnieki. Taču tas ir izdevīgāk nekā augošo būvniecības izmaksu dēļ pašvaldības SIA Rīgas pilsētbūvnieks (RP) celt pašam par aptuveni 1100 Ls/m2, plus vēl tērēt laiku projektu saskaņošanai, dažādu konkursu rīkošanai un būvniecībai, stāsta uzņēmuma finanšu direktors Jānis Kosītis. Turklāt RP dzīvojamo māju celtniecība sokas diezgan lēni - kopš 2002.gada tas uzbūvējis tikai nedaudz vairāk kā 2000 dzīvokļu. Domes izstrādātais nolikums jauno projektu pretendentiem paredz vairākus pamatnosacījumus. Pirmkārt, mājām jāatrodas Rīgas pilsētas vai rajona robežās. Otrkārt, tām jābūt vismaz trīs stāvus augstām ar ne mazāk par 30 dzīvokļiem. Treškārt, ne mazāk kā 80% dzīvokļu jābūt vienistabas vai divistabu, jo rindā pārsvarā gaida nelielas ģimenes. Ceturtkārt, cena par māju ar pilnu dzīvokļu apdari, ieskaitot zemi, nedrīkst pārsniegt 1200 Ls/m2. Visbeidzot, būvniecības stadijā esošas ēkas ekspluatācijā nodošanas termiņam jābūt līdz 2009.gada maijam. «Uz abpusēji izdevīgiem noteikumiem piedāvāt dzīvojamās ēkas ir labvēlīga iespēja ne vien tām vienpadsmit tūkstoš ģimenēm, kas stāv rindā pēc dzīvokļa, bet arī nekustamo īpašumu tirgus dalībniekiem, kam šobrīd nav vieglākie laiki. Tāpēc izsludinātais konkurss daudziem varētu būt saistošs,» uzskata J.Dinevičs. Komentējot to, ka pagaidām tikai deviņi pretendenti izņēmuši konkursa noteikumus, viņš cer, ka «nopietnākie pretendenti nāks pēdējā brīdī». Nekustamo īpašumu speciālisti iepriekš Dienai gan pauda, ka lielākās problēmas attīstītājiem varētu būt ar noteikumu par vienistabas un divistabu dzīvokļiem, jo līdz šim ekonomiskās klases mājas Latvijā nav būvētas. Tomēr gada laikā tādas iespējams uzcelt, par pamatu ņemot tipveida projektus, bez liftiem, balkoniem un ar minimālām ērtībām, sacīja kompānijas Parkhaus izpilddirektors un Nekustamo īpašumu projektu attīstītāju asociācijas pārstāvis Uģis Stīpnieks. Ar konkursa noteikumiem var iepazīties RP mājas lapā