Nekā personīga: Kleins akceptējis par neizdevīgu atzītā nomas līguma pagarināšanu

Oktobrī raidījums vēstīja, ka Ušakova akceptētais AS Rīgas centrāltirgus (RCT) darījums ar Promenex par rūpniecības tirgus nomu var pašvaldībai nest vairāk nekā deviņu miljonu eiro lielus zaudējumus, un, iespējams, tas darīts bijušā mēra padomnieka Ērika Teilāna interesēs. Runa ir par ilgtermiņa saistībām, kurām beidzoties, pašvaldības uzņēmumam būtu privātajai kompānijai jāatmaksā ieguldītais un jāatpērk uzceltās ēkas, vēstīja Nekā personīga.

Darījums bija pašvaldībai neizdevīgs un tā kā saistības netika pildītas, līgumu par rūpniecības preču tirgus iznomāšanu ar Promenex centrāltirgum būtu bijis jālauž. Tomēr gada beigās līgums ar Kleina akceptu tas pagarināts. No darījuma izņemts punkts par līguma laikā uzceltās ēkas atpirkšanu. Taču pretī Promenex ir saņēmis iespēju piedzīt RCT nesamaksāto parādu no Vidzemes tirgus nomnieka. Parāds cedēts par 250 000 eiro.

Kā secina Nekā personīga, parāda piedzīšanas tiesību nodošanas izdevīgumu novērtēt nevarot, jo kā Vidzemes tirgus bijušais nomnieks Kaufmann, tā Promenex ir savstarpēji saistītas firmas.

Kā oktobrī vēstīja Nekā personīga, konkurss par Rūpniecības preču tirgus teritorijas attīstīšanu tika izsludināts 2013.gadā. Pieteicies un uzvarējis viens pretendents - Igaunijā reģistrēta kompānija Promenex OU, kas dibināta tikai dažus mēnešus pirms līguma parakstīšanas ar RCT Lai gan uzņēmums bija tikko dibināts un tam nebija nekādas pieredzes, Ušakovs darījumu akceptēja.

Līguma termiņš sākotnēji bija 12 gadi, un nomas maksa bija 100 000 eiro gadā. Nomnieks apņēmās iekārtot stāvvietas un modernas tirdzniecības vietas. Ja kaut kādu iemeslu dēļ līgumu nāktos lauzt, Rīgas centrāltirgum būtu jāatmaksā Promenex ieguldījumi. Drīz vienošanos paplašināja ar vēl vairākām stāvvietām un lielu tirdzniecības centru, pagarinot līgumu uz 30 gadiem. Ja ēkas uzceltu, tās Rīgas centrāltirgum būtu jāatpērk.

Rīgas domes Īpašumu departamenta Komercdarbības nodrošinājuma pārvaldes direktore Ilze Spūle-Statkus oktobrī raidījumam norādīja, ka līgumā ir tādi punkti, kuri ir sabiedrības interesēm neatbilstoši, piemēram, tie, kas paredz, ka pēc līguma termiņa beigām RCT ir pienākums atpirkt uzbūvētās būves par tā brīža tirgus vērtību. Arī Rīgas mērs Oļegs Burovs (GKR) atzinis, ka līgums nav izdevīgs pilsētai.

Pēc tam kad Ušakovu ievēlēja Eiropas Parlamentā, viņa vietā par Rīgas centrāltirgus kapitāldaļu turētāja pārstāvi kļuva Vadims Baraņņiks, kurš sešus gadus veco līgumu nolēmis lauzt, jo vienošanos uzskata par tirgum neizdevīgu.

Nekā personīga vēstīja, ka līguma izpilde bijusi Ušakovam svarīga un viņš prasījis Burovam nodrošināt līguma turpināšanu, pretī solot Saskaņas balsis par viņu kā mēru. Tomēr par Burovu nobalsoja arī Baraņņiks ar pārējiem neatkarīgajiem deputātiem.

Nekā personīga norādīja, ka igauņu kompānijas meitas uzņēmuma SIA Promenex juridiskā adrese ir Centrāltirgū. uzņēmuma valdes loceklis Maksims Rjabčikovs ir saistīts arī ar SIA Kaufmann Concepts, kam iznomāts Vidzemes tirgus. Ar tirgu apsaimniekošanu saistītie uzņēmumi aizvedot līdz uzņēmējam un bijušajam Ušakova padomniekam Teilānam.