Mājokļu tirgū šoruden vērojama piesardzība, un patlaban nav tie laiki, kad jauni dzīvokļi milzīgā ātrumā tika iegādāti jau tad, kad ēkas būvniecības projekts bija vien iesākts.
"Pirms diviem gadiem būvniecībā esošos dzīvokļus izķēra kā karstus pīrādziņus, tos steigšus rezervējot, bet šogad rezervācijas apjomi sasniedz vien 28% no būvniecībā esošajiem mājokļiem," skaidro Swedbank Ražošanas un nekustamo īpašumu nodaļas vadītāja Ina Ligere.
Mājokļu pircēji "ir nogaidoši un par dzīvokļa rezervāciju vai iegādi lemj brīdī, kad projekts jau ir pilnībā pabeigts un apskatāms", situāciju raksturo būvniecības un nekustamo īpašumu nozares uzņēmuma YIT Latvija valdes loceklis Andris Božē.
Gan finansiāli, gan ģeopolitiski faktori
Lēmuma par mājokļa iegādi nesteidzīgo pieņemšanu nosaka galvenokārt finansiālie apsvērumi – cenas, it īpaši jauno projektu segmentā, ir samērā augstas, hipotekārie kredīti nav sevišķi lēti, turklāt gados jauni cilvēki ar labiem ienākumiem nereti dod priekšroku nevis mājokļa iegādei, bet īrēšanai, jo tā pieļauj lielāku mobilitāti.
Jāņem vērā arī tāds Latvijas mājokļu tirgu ietekmējošs faktors kā nestabilā ģeopolitiskā situācija, respektīvi, Krievijas izraisītais karš Ukrainā, kura finālu precīzi prognozēt nevar neviens eksperts, turklāt
Visu rakstu lasiet avīzes Diena piektdienas, 22. novembra, numurā! Ja vēlaties laikraksta saturu turpmāk lasīt drukātā formātā, to iespējams abonēt klikšķinot šeit!
Raksta cena: €0.40