Izmantojot privātās partnerības principu, LVM būvēs jaunu biroja ēku

Kādi būs līguma laušanas nosacījumi, jeb atkal lvm padome un valde ar TreknāPartijas un ZaļZemniekuSav ielikteņiem būs tik pat smagi nobruņojusi līgumu pret laušanu kā stiklačupas pilij? Nomas maksa 14,8 Ls/m2=21,1 EUR/m2, salīdzināsim ar tirgus situāciju: Atrašanās ārpus Rīgas centra, šoreiz - Babītē, automātiski nozīmē ne vairāk kā B klases biroju ēku. RentInRiga apskatā biroju telpu nomas maksa B klases birojam noteikta 6-12 (vidēji 8) EUR/m² mēnesī. OberHaus apskatā atbilstoši nomas maksa noteikta 8-15 EUR/m² mēnesī. Tātad pārmaksa ir pat 100% apmērā! Arī iznomātāja telpu ienesīgums ir fantastiski labs: projekta īstenošanas izmaksas = 7 mjl.Ls/(4000m2+3000m2)=1000Ls/m2; telpu iznomāšanas ienesīgums = 14,8Ls/m2 mēnesī x 12 mēneši/projekta izmaksas 1000 Ls/m2 x 100% =17,8%. 17,8% ienesīgums ir uzskatāms par ļoti labu. Piedāvātās mēbelētās telpas ir pluss, taču to noteikti atsver telpu platība (min. 4000 m2) un nomnieka stabilitāte. Domāju, ka konkursa rezultāti ir jāpārskata. Skaidrs, ka tirgū ir daudz izdevīgāki piedāvājumi. Laiks ir piemērots, lai risinātu telpu jautājumu. Tai pat laikā to nedrīkst darīt ar "trekno gadu filosofiju". Noteikti ir pieļautas kļūdas konkursa noteikumos izslēdzot zemākas cenas iznomātājus.

a kur tad te PPP princips? taja apstakli, ka nomas telpas+ iekartas un maksas par nomu cenu, kas parsniedz tirgus vertibu? ko daris, ja biznesa apjoms saruks?

Rigas centra panjemt kada A klases ofisu centra telpas buutu stipri leetaak...

Muļķu zeme - Latvija ir govs, kuru var slaukt, neskatoties uz to, ka tā ir norāvusi pienu.

Mhh... tā neko 14,6Ls par m2!!! Tagad jau 12Eur skaitās daudz.

LVM var savu biroju atvērt arī citur, --Jelgava, Jēkabpils

Nebūvēs, bet īrēs (ārpakalpojums)...man domāt, ka nekorekts virsraksts..

lēti -14,8 Ls mēnesī. Laikam Stripnieks jālaiž vaļā, izskatās ka nojūdzies