Nekustamo īpašumu uzņēmuma Latio pārstāve Evija Segleniece uzsver, ka banku darbinieki pēc jauno projektu izvērtēšanas atsevišķiem objektiem gan pat mēdz noteikt mazāku pirmo iemaksu, - piemēram, ierasto 15% vietā nosakot 10%. Nepieciešamība veikt pirmo iemaksu pašlaik ir viena no barjerām, kas ierobežo mājsaimniecību iespējas paņemt kredītu. Jaunajā projektā, piesakoties kredītam bankā, jārēķinās ar pirmo iemaksu vismaz 10-15% apmērā no pirkuma summas, savukārt iegādājoties sērijveida dzīvokli vai privātmāju, pirmās iemaksas apmērs būs, sākot no 20%, skaidro Swedbank pārstāvis Ainars Balcers.
Pirmās iemaksas apmērs var būt atkarīgs no vairākiem faktoriem, tomēr praksē visbiežāk to nosaka, vadoties pēc tā,†cik riskants ir konkrētais darījums, kāda ir projekta atrašanās vieta, apdares pakāpe un kāda ir dzīvokļa platība. Salīdzinoši plašiem, ekskluzīviem dzīvokļiem pirmā iemaksa būs lielāka. Sērijveida dzīvokļiem,†kā arī privātmājām papildus jāņem vērā to tehniskais stāvoklis.
Kad nolūkots vēlamais mājoklis, tad tā iegādei nepieciešamā kredīta pieejamību ietekmē arī procentu likmes, un tās tiek noteiktas individuāli. Hipotekāro kredītu mainīgās procentu likmes ir aptuveni 2,5% līdz 3,5% gadā, norāda Swedbank pārstāvis.