Laika ziņas
Šodien
Apmācies
Rīgā +6 °C
Apmācies
Trešdiena, 25. decembris
Stella, Larisa

Krājbankas īpašumus nepērk

Jau vairāk nekā divus gadus tiek izsolīti Latvijas Krājbankai piederošie nekustamie īpašumi un kustamā manta, tomēr bankas administratoram - revīzijas kompānijai KPMG Baltics - ar naudas atgūšanu neklājas viegli. Virkne izsoļu atceltas pircēju intereses trūkuma dēļ. Tāpat arī vakar paredzētā izsole Dagdā, kurā bija paredzēts pārdot seifu, biroja mēbeles, tehniku un citu aprīkojumu, nenotika. Neviens interesents nebija pieteicies.

Kompānijas pārstāvis Oskars Fīrmanis Dienai atklāj, ka patlaban ir pārdota apmēram ceturtā daļu nekustamo īpašumu par kopējo vērtību vairāk nekā 10 miljoni latu. Pārsvarā īpašumus pērk Latvijas iedzīvotāji, lētākos iegādājas fiziskas personas, dārgākos - juridiskas. O. Fīrmanis teic, ka daudzi no īpašumiem iegādāti tā sauktajos treknajos gados, kad to vērtība bijusi pat vairākas reizes lielāka nekā patlaban. «Tas ir viens no iemesliem, kāpēc atsevišķu nekustamo īpašumu veiksmīga pārdošana ir sarežģītāka. Mūsu uzdevums ir pārdot tos saprātīgā laikā un par iespējami augstāku cenu. Mēs rūpīgi vērtējam tirgu, lai saprastu, kurā brīdī attiecīgos īpašumus pārdot,» stāsta O. Fīrmanis un bilst, ka patlaban nekustamo īpašumu tirgus kopumā ir pārpilns ar dažādu tipu īpašumiem.

Nekustamo īpašumu kompānijas Nira fonds valdes locekle Jevgēnija Markova norāda, ka viens no galvenajiem iemesliem, kāpēc bankai tā neveicas ar īpašumu pārdošanu, ir nepareizā pieeja. «Izsoles ir neveiksmīgs veids, kā pārdot īpašumu. Izsolēs piedalās šaura pircēju grupa, un šis formāts cilvēkiem ir svešs. Tas ir zināms risks, jo pircējs bieži vien nesaņem pilnu informāciju par to, kas tiek iegādāts,» teic J. Markova, taču piebilst, ka Krājbankai nav daudz variantu, jo jāvadās pēc likuma. «Šī iestāde ir zem pārāk lielas lupas, lai nerīkotos pēc likuma,» viņa norāda. Tajā pašā laikā O. Fīrmanis īsti nespēj izskaidrot, kāpēc izsolēs ir tik maza aktivitāte. Viņš pieļauj, ka potenciālie interesenti nolemj nogaidīt, cerot, ka vēlāk īpašums kļūs lētāks.

Arī ar bankomātu pārdošanu nav klājies viegli, jo par tiem nav bijusi interese. Tagad ir pārdoti 88 bankomāti, daļu no tiem iegādājušās ārvalstu kompānijas.

Bijušais Finanšu un kapitāla tirgus komisijas padomes loceklis Jānis Placis vērtē, ka administratoram patlaban ir ļoti sarežģīta izšķiršanās, jāveic precīza ekonomiskā analīze, jo naudas vērtība mainās - šodien tūkstoš eiro, iespējams, būs vērtīgāki nekā rīt. «Ņemot vērā visu šo politisko jezgu, KPMG rīkojas pareizi. 100 acis skatās viņiem pakaļ, lai tik viņi kaut kā nokļūdītos,» teic J. Placis.

Arī Bankai Baltija pēc bankrota ar īpašumu pārdošanu ne pārāk veicās. Tā joprojām ir uzņēmumu reģistrā, līdz ar to var secināt, ka visi aktīvi nav izpārdoti. «Jāsaprot, ka no juridiskās puses nav nemaz tik vienkārši pateikt - redz, nav jēgas turpināt, mēs beidzam izsoles. Ja formāli un teorētiski pastāv kaut kādas juridiskas iespējas ko piedzīt, tad tas jādara,» norāda J. Placis.

Bankas Baltija likvidatora Invest Rīga valdes priekšsēdētājs Andris Deniņš uzver, ka saistībā ar Krājbankas bankrotu pieļautas kļūdas. Viena no nozīmīgākajām saistīta ar Krājbankā ieķīlātajām airBaltic akcijām, kas piederēja Bertolta Flika kompānijai Baltijas Aviācijas sistēmas. «Tik primitīvā veidā lietas kārtot nedrīkst, tieši tādēļ ir ierosināts tiesas process. Pēc tādas kļūdas principā vajadzēja domāt par administratora atstādināšanu,» norāda A. Deniņš. Viņš arī bilst, ka grūti salīdzināt Banku Baltija ar Krājbanku, jo agrāk process tika veikts, balstoties uz veco maksātnespējas likumu. Tagad nekustamos īpašumus un kustamo mantu pārdot ir sarežģītāk.

Uzmanību!

Pieprasītā sadaļa var saturēt erotiskus materiālus, kuru apskatīšana atļauta tikai pilngadību sasniegušām personām.

Seko mums

Seko līdzi portāla Diena.lv jaunākajām ziņām arī sociālajos tīklos!

Ziņas e-pastā

Saņem Diena.lv aktuālās ziņas e-pastā!

LAIKRAKSTA DIENA PUBLIKĀCIJAS

Vairāk LAIKRAKSTA DIENA PUBLIKĀCIJAS


Aktuāli









Hokejs 2019

Vairāk Hokejs 2019


Positivus

Vairāk Positivus














Melu tvertne

Vairāk Melu tvertne


Vēlēšanas2018

Vairāk Vēlēšanas2018






Hokejs2018

Vairāk Hokejs2018






Phjončhana 2018

Vairāk Phjončhana 2018


Publikāciju iegāde

Vairāk Publikāciju iegāde










Jaunumi

Vairāk Jaunumi


Dabas Diena

Vairāk Dabas Diena




Citi

Vairāk Citi


Latvijā

Vairāk Latvijā


Dienas Sēne

Vairāk Dienas Sēne


Pasaulē

Vairāk Pasaulē



Velo Diena

Vairāk Velo Diena



Dienas Starts

Vairāk Dienas Starts


Viedokļi

Vairāk Viedokļi


Sports

Vairāk Sports


Skolas Diena

Vairāk Skolas Diena



Valodas Policija

Vairāk Valodas Policija



Citi

Vairāk Citi



SestDiena

Vairāk SestDiena


KDi

Vairāk KDi





Sporta Avīze

Vairāk Sporta Avīze


Dienas Gada Balva kultūrā

Vairāk Dienas Gada Balva kultūrā



Uzņēmēja Diena

Vairāk Uzņēmēja Diena





Iedvesmas Diena

Vairāk Iedvesmas Diena







Latvijas Lepnums

Vairāk Latvijas Lepnums


Dzīvesstils

Vairāk Dzīvesstils







Šodien Laikrakstā

Vairāk Šodien Laikrakstā



Vide un tūrisms

Vairāk Vide un tūrisms




Izklaide

Vairāk Izklaide







Kas notiek?

Vairāk Kas notiek?